CENTURY 21 Saint-Fargeau
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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 56,53 m2 PARIS - 75020

Ref : 11320

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
304 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 56.53 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Saint-Fargeau
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Description

2P AU CALME SUR JARDIN AVEC BALCON !

QUARTIER SAINT-FARGEAU Rue de la justice, à proximité de la Campagne à Paris et des transports (T3B « Séverine », L11 « Porte des Lilas », L3bis « Saint-Fargeau », L3 « Porte de Bagnolet », Bus 96 - 64 61 20), l'agence Century 21 Saint-Fargeau vous propose de découvrir en exclusivité ce 2 pièces de 56.53 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2000 sécurisée.

Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand séjour exposé SUD-OUEST avec balcon de 8.35 m² donnant sur jardin, d'une cuisine indépendante (poss cuisine ouverte), d'une chambre avec accès sur le balcon également, une salle de bains et d'un WC séparé.

Vous serez séduits par le calme, la luminosité de l'appartement et son extérieur. Bonnes performances énergétiques (D).

Charges mensuelles de copropriété : 165 € / mois. Taxe foncière : 1264 € / an.
Possibilité d'acquéreur un parking en sous-sol.

Pour plus d'informations, veuillez contacter Margaux BAFFET au 01 40 30 20 90.

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Vue globale

  • Surface totale : 65,2 m2
  • Surface habitable : 56,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (8,3 m2)
    • Séjour (24,2 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée sur jardin

Général

  • Parking couvert
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 165 €
  • Taxe foncière : 1264 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1865kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 09/07/2024

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